連3年最愛「美」 中國富豪首選避險國
2017/7/20 下午 01:14:15 發表於台灣搜房


【SouFun台灣搜房網/徐 觴】胡潤研究院《2017年中國投資移民白皮書》指出,美國已連續3年登上最適合中國高淨值人群投資移民的國家,其次才是加拿大、英國、澳洲;另外根據非營利組織亞洲協會(Asia Society)的報告,截至2015年底,中國資金於美國不動產的持有量和投資額,至少高達美金3,500億元,由此不難看出中國有錢人「愛美」的程度。

為何中國的富豪們移民、置產非美國不可呢?《2017年中國投資移民白皮書》的統計顯示,因中國內部正面臨「人民幣貶值」、「外匯管制」、「房地產泡沫」…等不確定因素,促使中國熱錢投向美國房地產的懷抱,以求安全。

除了將美國視為資產的避風港,中國高資產家庭也希望藉由海外置產為子女創造與國際接軌的機會,以期躲過政治、經濟的不安定,而投資房地產正是申請美國居留、工作、留學的捷徑。

西岸的洛杉磯、舊金山、西雅圖一向是最受中國高淨值人士青睞的美國城市,然而隨著美西都會區的房價不斷攀升,推動中資轉往其他地方尋找替代,其中全美第4大城邁阿密(Miami)比起舊金山、紐約房價不僅房價實惠許多,當地宜人的氣候、乾淨的空氣也被中國投資者所看重。

2016年2月,邁阿密甚至通過決議指定一處占地約11.4萬坪的商業區,規劃成立「唐人街文創園區(Chinatown Cultural Arts and Innovation District)」,希望趁勢爭取更多的中國投資。

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